Expertise en infiltration d'eau au Québec

Une infiltration d'eau peut causer des dommages importants à un bâtiment : gypse détérioré, moisissure, humidité persistante, odeurs, dégradation des matériaux et perte de valeur. MH Expertise analyse les infiltrations afin d'identifier les causes probables et recommander les prochaines étapes.

Les sources possibles d'infiltration

Une infiltration peut provenir d'une fissure de fondation, d'un drain français déficient, d'une pente de terrain défavorable, d'une toiture, d'un solin, d'une fenêtre mal étanchéisée, d'un balcon ou d'un problème d'enveloppe du bâtiment.

Pourquoi analyser avant de réparer ?

Réparer les dommages visibles sans corriger la cause peut entraîner une réapparition du problème. Une expertise permet de distinguer le symptôme de l'origine probable.

Infiltration au sous-sol

L'eau au sous-sol peut être liée au drainage, à la fondation, aux gouttières, aux fissures ou à la pression hydrostatique. L'analyse doit tenir compte de l'intérieur et de l'extérieur du bâtiment.

Infiltration par la toiture

Une tache au plafond peut provenir d'un défaut de toiture, d'un solin, d'une pénétration mal scellée ou d'une condensation dans l'entretoit. L'expertise permet de distinguer ces causes.

Rapport technique

Le rapport documente les observations, les causes probables, les dommages et les recommandations. Consultez aussi Infiltration d’eau au sous-sol et Infiltration par la toiture.

Questions fréquentes

Une infiltration d'eau est-elle toujours grave ?

Elle doit être prise au sérieux, car elle peut révéler un problème de fondation, de toiture, de drainage ou d'étanchéité.

Faut-il ouvrir les murs ?

Parfois, mais il est préférable de documenter les conditions avant d'entreprendre des ouvertures ou réparations majeures.

L'infiltration peut-elle être un vice caché ?

Dans certaines situations, oui, si le problème existait avant la vente et n'était pas apparent.

Le drain français est-il toujours responsable ?

Non. La cause peut aussi venir d'une fissure, d'une pente de terrain, d'une toiture, d'une fenêtre ou des gouttières.

Pourquoi demander une expertise ?

Pour identifier les causes probables, documenter les dommages et éviter des travaux mal ciblés.